Более 10 лет назад предприниматели стали выкупать и переводить в нежилой фонд квартиры на первом этаже многоэтажных домов для дальнейшего ведения бизнеса. Эти помещения отлично подходят для магазинов, парикмахерских и салонов красоты, аптек, отделений банков, поскольку находится в шаговой доступности к потенциальным клиентам. Ныне застройщики первый этаж жилых домов изначально отводят под коммерческую недвижимость. Просторные и светлые помещения хорошо подходят для ведения любой деятельности.
3 плюса покупки коммерческой недвижимости от застройщика
Если приобретать коммерческую недвижимость от застройщика, можно оценить такие преимущества:
- Выгода. При прямом сотрудничестве с застройщиком не нужно переплачивать за услуги посредника или агентства недвижимости. К тому же цена часто на порядок ниже, чем при перепродаже.
- Хорошие условия микроклимата. В домах старого фонда коммерческие помещения часто располагаются на цокольном этаже вблизи теплотрасс. Перепады температур и повышенная влажность из-за конденсата способствуют появлению плесени, порчи отделочных материалов. При покупке недвижимости от застройщика подобных проблем удастся избежать, поскольку условия в них не отличаются от квартир.
- Большое количество потенциальных клиентов. В микрорайонах преимущественно селятся молодые семьи, которые служат потенциальными клиентами для многих сфер бизнеса. Этот момент значительно упрощает поиск арендатора, если недвижимость куплена не для ведения собственного бизнеса.
Если нужна коммерческая недвижимость от застройщика, переходите по ссылке https://incom-kras.ru/udachnii/nedvizhimost/kommercheskaya-nedvizhimost/. Просторные помещения на первых этажах в жилом комплексе «Удачный» хорошо подходя для открытия любого вида предпринимательской деятельности: ателье, магазина, фитнес-центра или отделения банка.
Что еще важно учесть
Если планируете покупать коммерческую недвижимость в кредит, при сделке с застройщиком шансы на одобрение заявки в разы выше, чем при приобретении объекта у частного лица. К тому же при покупке недвижимости напрямую у строительной компании можно сэкономить время и деньги на юридической экспертизе, проверке документов, наличие обременений и пр. При сотрудничестве с застройщиком к минимуму сводится риск попасть в схемы мошенников и стать жертвой обмана.
