Столичные власти намерены провести эксперимент по продаже объектов культурного наследия

Столичные власти намерены провести эксперимент по продаже объектов культурного наследия. Первым станет здание на Сельскохозяйственной улице. Об этом 11 апреля сообщила газета «Известия».
Заместитель руководителя Департамента городского имущества Александр Прохоров.
Как пояснил Александр Прохоров, принцип будет похож на программу «Рубль за квадратный метр», когда инвестор обязуется в фиксированный срок и за свой счет отреставрировать объект культурного наследия. Право на это бизнесмен получает в ходе тендерных процедур. После того как восстановление здания завершено, инвестор арендует его по льготной ставке 1 рубль за 1 кв. м и может использовать строение в разрешенных и заранее оговоренных целях, например под офисы или гостиницы, в течение 49 лет. За 2012-2013 годы на торгах было реализовано 12 объектов, из них два объекта уже отреставрированы. Всего же московские власти планируют выставить на торги по такой схеме 10 объектов в течение 2014 года.
В ходе эксперимента инвестор приобретет здание, находящееся в неудовлетворительном состоянии, по текущей рыночной цене в ходе обратного аукциона, когда цена снижается. Однако после реставрации бизнесмен получит здание не в аренду, а в собственность, и сможет использовать его в собственных целях, согласованных с Москомнаследием. Александр Прохоров подчеркнул, что срок на реставрацию объекта также будет жестко зафиксирован: «мы предполагаем, что это будет пять лет». Если по истечении данного периода инвестор не выполнил свои обязательства, город оставляет за собой право забрать его у собственника без возврата уплаченных средств.
Здание на северо-востоке столицы планируется выставить на продажу уже в апреле, уточнил чиновник. Речь идет о здании Суконной фабрики Кожевникова XIX века, расположенной на Сельскохозяйственной улице, дом 36, строение 2. Предполагается, что после реставрации здание будет использоваться под офисно — административные цели.
Заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина на заседании Общественно-консультативного совета по вопросам координации и взаимодействия Правительства Москвы с кредитными организациями отметила, что в такую схему стоит включать «интересные, но сложные с точки зрения реставрации объекты».
Она также добавила, что это могут быть дома либо в уникальных местах столицы, либо уникальные по архитектуре.