Домой Недвижимость Особенности перепланировки апартаментов: как получить одобрение

Особенности перепланировки апартаментов: как получить одобрение

21
0

Перепланировка в апартаментах: особенности процедуры

Апартаменты — набирающий популярность вид недвижимости, который имеет ряд отличий от обычных квартир и студий. Главное из них заключается в юридическом статусе: такие объекты оформляются как нежилые, однако при этом более чем пригодны для проживания. Сравнительно недавно подобная недвижимость располагалась в гостиницах или в промышленных зданиях. Сегодня возводятся многофункциональные многоэтажные комплексы, в которых можно купить комфортабельные апартаменты по доступным ценам.

Еще одним отличием, которое делает данный вид недвижимости популярным, является возможность перепланировки. Обусловлено это все тем же статусом нежилого помещения, на которое не распространяются требования, предъявляемые к квартирам и студиям. Свободная перепланировка позволяет воплотить самые смелые и нестандартные дизайн-проекты, которые в стандартных новостройках реализовать не удалось бы. Например, в планах квартир и студий четко прописано разграничение на жилые и нежилые помещения, обозначено, где могут располагаться перегородки, а где нет. В случае с апартаментами все несколько проще: собственник сам решает, какую площадь отвести под ту или иную зону.

Но, несмотря на то, что планировка в двухкомнатных или однокомнатных апартаментах в Москве или другом городе открывает больше свободы, здесь также существуют определенные рамки. В первую очередь это касается запрета демонтажа несущих конструкций. Любая перепланировка должна выполнятся в строгом соответствии с требованиями безопасности. Кроме того, важно помнить, что на работы подобного рода, связанные с переустройством площади, требуется соответствующее разрешение жилищной инспекции.

Чтобы получить одобрение перепланировки, потребуется подготовить проектный эскиз, в котором необходимо четко отразить, какие изменения вы хотите внести. Помимо этого следует подготовить пакет документов, который включает техническое заключение о состоянии помещения, технический паспорт, документ, устанавливающий право собственности. При получении положительного решения можно приступать к перепланировке, в частности затрагивающей несущие стены, колонны, инженерные коммуникации и т.д. Все работы по согласованию можно провести самостоятельно или воспользоваться помощью профессионалов. Подробнее о вариантах планировок апартаментов вы можете узнать на официальном сайте «СитиМикс».

Читайте также:   Рынок недвижимости в Турции, развенчиваем мифы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь