Более 120 тыс.предложений от москвичей выслушали столичные власти относительно ПЗЗ.
Мэр Москвы Сергей Собянин объявил о том, что столичные власти приняли решение о переходе к единым правилам застройки.
В ходе сегодняшнего заседания президиума Правительства Москвы было принято соответствующее постановление. Важно отметить, что в разработке документа были учтены наиболее конструктивные предложения непосредственно самих жителей города.
«Были выработаны общие подходы, которые заключаются в том, чтобы обеспечить сохранение параметров существующей жилой застройки, сохранение природных территорий, в том числе особо охраняемых природных территорий, и дать развитие промышленным и производственным территориям», — пояснил Собянин.
По словам Собянина, разработка единых правил застройки напрямую связана и с программой реновации ветхого жилья в Москве, — необходимые изменения будут внесены после утверждения поадресного перечня домов, подлежащих сносу.
ПЗЗ являются вторым по значимости градостроительным документом после Генерального плана.
Для всей территории города (кроме городских округов Троицка и Щербинки, а также территории инновационного центра «Сколково», на которые разрабатываются отдельные документы) ПЗЗ определяют виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства — плотность застройки, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, максимальный процент застройки в границах земельного участка.
На картах градостроительного зонирования ППЗ отмечены границы зон с особыми условиями использования территорий (водоохранные зоны, зоны охраняемых природных ландшафтов, зоны ООПТ
ПЗЗ были разработаны на основе Генерального плана Москвы и с учётом ранее принятых градостроительных решений (проектов планировки территорий и градостроительных планов земельных участков).
С декабря 2016 г. по март 2017 г. прошли публичные слушания по проекту ПЗЗ в отношении территории в старых границах. По проекту правил землепользования и застройки присоединенных территорий публичные слушания состоялись ранее — в декабре 2015 г. — феврале 2016 г.
В ходе обсуждений от жителей города поступило более 120 тыс. замечаний и предложений, которые были внимательно проанализированы, а наиболее удачные и конструктивные из них — учтены.
