Строительная экспертиза является на сегодняшний день одной из самых востребованных услуг в сфере строительства. С каждым днем стоимость проведения строительных экспертиз только растет, но от этого качество их проведения только улучшается.
Зачем нужна строительная экспертиза
Строительная экспертиза необходима по таким причинам, как:
- Получение разрешения на строительство.
- Проверка дома после завершения строительства.
- Заключение договора участия в долевом строительстве.
Строительная экспертиза является основным критерием качества строительства. В случае выявления скрытых дефектов при возведении объекта, строительная экспертиза выявит факт наличия таких дефектов и определит их причину. Эксперты проведут обследование зданий и сооружений, экспертизу качества ремонта или строительства, а так же оценку причиненного ущерба объекту. Также строительная экспертиза позволит провести анализ повреждений, что поможет установить причины ЧП.
Особенности строительной экспертизы
Строительная экспертиза имеет такую главную особенность, как то, что она является независимой. Это значит, что эксперт не подчиняется суду, в производстве которого находится данное дело, и не зависит от сторон и их мнения. Эксперт – независимое лицо, обладающее специальными познаниями.
Строительная экспертиза проводится в случаях, когда необходимо установление причин возникновения строительных дефектов, при определении стоимости ущерба, причиненного зданию или его части вследствие аварии, и т.п. Экспертное заключение имеет юридическую силу и имеет значение для дела.
В нем должно быть указано:
- Кем и на каком основании проводилась экспертиза.
- Ее номер, дата выдачи.
- Должность и фамилия эксперта, его образование, специальность, ученая степень и звание, срок действия квалификации (если она имеется).
- Подпись эксперта или государственного судебного эксперта (в случае проведения экспертизы негосударственным экспертом).
Кроме того, строительная экспертиза позволяет определить не только характер разрушений объекта, но и причины возникновения недостатков. По результатам исследования может быть назначена и повторная проверка, что может стать стимулом для исправления недочетов.
